





3- bis 4,5-Zimmer-WohnungRingstraße 3, 71729 Erdmannhausen
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- K 6/25
- Adresse
- Ringstraße 3, 71729 Erdmannhausen
- Wohn-/Nutzfläche
- 67 m²
- Baujahr
- 1968
- Grundstücksgröße
- 576 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) links eines Mehrfamilienhauses sowie um eine Einzelgarage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss und eine Terrasse.
- Verkehrswert
- 176.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Blatt
- 9321
- Flurstück
- 4351
- Gemarkung
- Erdmannhausen
Quellen Beschreibung
- Eingetragen im Grundbuch von 71729 Erdmannhausen Blatt 9321 BV Nr. 1
lfd. Nr. 1
166 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Erdmannhausen, Flurstück 4351
Gebäude- und Freifläche, Ringstraße 3
Größe: 576 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit ATP Nr. 1, Wohnung im EG links nebst Terrasse.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Kellerraum im UG mit ca. 11 m² Nutzfläche. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Verkehrswert: 160.000,00 € - Eingetragen im Grundbuch von 71729 Erdmannhausen Blatt 9327 BV Nr. 1
lfd. Nr. 2
5 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Erdmannhausen, Flurstück 4351
Gebäude- und Freifläche, Ringstraße 3
Größe: 576 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Teileinheit ATP Nr. 7 (Garage im Erdgeschoss).
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einzelgarage.
Verkehrswert: 16.000,00 €
Grundbucheintragung:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2646077000280, Az. K 6/25 AG Vaihingen an der Enz
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Betreibender Gläubiger:
Kreissparkasse Göppingen
Telefon: 07161 6503 12172
Aktenzeichen: 1185125022 - 0460560
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwert
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächen
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenRäume
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- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Vaihingen/Enz
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Vaihingen an der Enz, Heilbronner Straße 17, 71665 Vaihingen, 0.08, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Montag, 20. Juli 2026, 09:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: K 6-25-vaihingen-enz.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 158.400 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden.
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- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
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Zustand Innen
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Mängel
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
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